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品川区　M様邸　大規模リフォーム工事

昨年末に始めたスケルトンリフォーム工事が、約半年かけ5月末に完成しお引き渡しをしました。

今回のお客様のご要望は、水廻りの一新・あたたかい家・緩やかな階段の設置でした。

最初に「緩やかな階段」が設置できるスペースを決め、浴室・洗面所・トイレ・キッチンの配置を考えました。

当時の面影が残っていた約1畳の浴室を使い勝手やメンテナンスの事を考え、
1416サイズのユニットバスに変更しその隣に洗面・洗濯スペースを配置しました。

もともと洗面脱衣室からトイレに入る動線だったのと、ユニットバスを配置するのにトイレが邪魔になっていたので、東側（もと階段のあった場所）へ移動し動線を分けました。

1階にあったキッチンを2階に移動し、もともと6畳+4.5畳あったスペースをLDK+約4畳の小部屋に造り変え、来客があった際は4畳の小部屋も一体の空間で使えるようにしました。

1階・2階・3階の各部屋の入口のドアに、お客様のご要望で洗面脱衣室の扉に嵌め込まれていた硝子を使って造作扉をつくりました。
昔の面影を残すことで、空間がまろやかになっているような気がしました。

外観色はベージュからグレーにガラッとイメージチェンジし、それに合わせてサッシもシルバーからブラウンに、玄関扉もアルミ色から木目調の引戸に変えました。

窓ガラスは単板ガラスからLow-E複層ガラスに変え断熱性能をアップし、
また、1階床下からの冷気をシャットダウンするために防湿フィルム+土間コンクリートを打ち、床下と壁に断熱材を入れ「あたたかい家」に造り変えました。

内装はミディアム色の木目調でまとめ、玄関から廊下、LDKの床は無垢材にしました。
ところどころアクセントクロスを貼り、玄関入って一番目立つ壁に「エコカラット」を張りました。（※メーカー商品リンク |LIXIL | エコカラット (ecocarat.jp) ）

これからの梅雨の時期活躍してくれると思います。

まだまだ、いろいろとお伝えしたことがありますが書き始めたら終わりそうもないのでこの辺で締めくくらせてもらいます。

施工事例＞リフォーム工事にビフォーアフターの写真を掲載していますので、ぜひご覧ください。

by 設計担当：櫻井雅顕